第一章 项目总论

一、项目背景

二、项目简介

（一）项目名称

（二）项目建设单位

（三）项目拟建地区和地点

（四）项目建设内容

（五）项目基本情况

1、区位

2、面积

（六）项目合作方案

1、合作方式

2、租期

3、场所交付日期

4、免租期

5、租金起算日

6、租金方案

（七）项目建设进度

（八）资金筹措

第二章 购物中心项目综合分析对比研究

一、交通环境分析

二、项目1.5公里辐射范围分析

三、项目优劣势分析

（一）项目优势

（二）项目劣势

四、项目商业定位

第三章 购物中心项目建设单位介绍

一、公司基本信息

二、公司组织架构

三、公司商业优势

四、企业文化

五、业务发展规划

第四章 行业与市场分析

一、政策环境分析

二、经济环境分析

三、目标市场商业环境分析

（一）消费者消费偏好分析

（二）市场消费品零售总额

（三）商圈分析

四、市场发展前景分析

第五章 经营管理方案

一、项目管理模式

二、项目管理规划

三、运营管理主要措施

四、团队筹备规划

第六章 购物中心项目施工和环保方案

一、项目施工阶段的环保方案

二、项目运营期的环保方案

第七章 投资计划及资金安排

一、项目资金估算范围

二、投资计划

三、投资汇总

四、资金筹措方案

第八章 财务评价

一、财务评价依据

二、基本财务数据假设

三、经营收入预测

四、成本费用估算

五、盈利能力分析

六、财务评价分析

第九章 购物中心项目风险分析

第十章 项目综合评价结论