引 言：    

      任何一项投资活动都带有一定的风险，欲了解一项投资活动是否符合国家法律、法规、政策的规划、需要投入的资金情况、能带来多大的收益、需要面对什么样的投资风险等等问题就需要进行项目的投资可行性分析。所谓可行性研究，是指在进行项目投资、工程建设之前的准备性研究工作。它是经济活动中经常使用的一种决策程序和手段，也是投资前的必要环节

可行性研究的一般程序

        1．机会研究（又称为立项建议） 它是对投资的方向提出建议，企业及基层单位根据生产中发现的问题和市场中的机会，以充分利用自然资源为基础，寻找最有利的投资机会。从企业来看，应根据资金实力的大小，现有技术能力，寻求新的效益较好的投资机会。

       2．初步可行研究（又称为立项审查）　它是进行可行性研究的前期活动，是大体收集材料　，对投资项目的前景粗略估价的过程。由初步可行性研究，决定是否继续进行可行性研究。

       3．可行性研究是在初步可行研究基础上认为基本可行，而对项目各方面的详细材料进行全面的搜集、掌握，依此对项目的技术和经济诸方面进行综合分析考察，并对项目建成后提供的生产能力、产品质量、成本、费用、价格及收益情况进行科学的预测，为决策提供确切的依据。

       4．形成评价报告经可行性研究后，要将技术上可行和经济上合理与否的情况形成结论，写成报告，并对重点投资项目进行评定和决策。报告的具体内容包括资产投资项目的预测（就是预测投资项目需要增加那些固定资产，增加多少，何时增加等）；提出投资概算，筹划投资来源；拟定投资方案，测算投资效果。

       5．投资方案的审核和决策投资效益指标计算出来后，就应对同一项目的不同投资方案的效益进行对比，择优进行决策

 

 

 

【目 录】

一、总论

（一）对甲基肉桂酸生产项目项目背景

1、项目名称

2、承办单位概况

3、可行性研究报告编制依据

4、项目提出的理由与过程

（二）对甲基肉桂酸生产项目项目概况

1、拟建项目

2、建设规模与目标

3、主要建设条件

4、项目投入总资金及效益情况

5、主要技术经济指标

（三）问题与建议

二、市场预测

（一）对甲基肉桂酸生产项目产品市场供应预测

（二）对甲基肉桂酸生产项目产品市场需求预测

（三）对甲基肉桂酸生产项目产品目标市场分析

（四）对甲基肉桂酸生产项目价格现状与预测

（五）对甲基肉桂酸生产项目市场竞争力分析

1、主要竞争对手情况

2、产品市场竞争力优势、劣势

3、营销策略

（六）市场风险

三、资源条件评价（指资源开发项目）

（一）资源可利用量

（二）资源品质情况

（三）资源赋存条件

（四）资源开发价值

四、对甲基肉桂酸生产项目项目建设规模与产品方案

（一）建设规模

（二）产品方案

五、对甲基肉桂酸生产项目项目场址选择

（一）场址所在位置现状

（二）场址建设条件

1、地形、地貌、地震情况

2、工程地质与水文地质

3、气候条件

4、城镇规划及社会环境条件

5、交通运输条件

6、公用设施社会依托条件（水、电、汽、生活福利）

7、防洪、防潮、排涝设施条件

8、环境保护条件

9、法律支持条件

10、征地、拆迁、移民安置条件

11、施工条件

（三）场址条件比选

六、对甲基肉桂酸生产项目项目技术方案、设备方案和工程方案

（一）技术方案

1、生产方法

2、工艺流程

3、工艺技术来源

4、工艺流程图、物料平衡图，物料消耗定额表

（二）主要设备方案

1、主要设备选型

2、主要设备来源（进口设备应提出供应方式）

3、推荐方案的主要设备清单

（三）工程方案

1、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案

2、矿建基础工程方案

3、特殊基础工程方案

4、建筑安装工程量及“三材”用量估算

5、技术改造项目原有建、构筑物利用情况

6、主要建、构筑物工程一览表

七、对甲基肉桂酸生产项目项目主要原材料、燃料供应

（一）主要原料材料供应

（二）燃料供应

（三）主要原材料、燃料价格

（四）主要原材料、燃料年需要量表

八、对甲基肉桂酸生产项目项目总图运输与公用辅助工程

（一）总图布置

1、平面布置

2、竖向布置

3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况

4、总平面布置图

5、总平面布置主要指标表

（二）场内外运输

（三）公司辅助工程

1、给排水工程

2、供电工程

3、通信设施

4、供热设施

5、空分、空压及制冷设施

6、维修设施

7、仓储设施

九、对甲基肉桂酸生产项目项目节能措施

（一）节能措施

（二）能耗指标分析

十、对甲基肉桂酸生产项目项目节水措施

（一）节水措施

（二）水耗指标分析

十一、对甲基肉桂酸生产项目项目环境影响评价

（一）场址环境条件

（二）项目建设和生产对环境的影响

1、项目建设对环境的影响

2、项目生产过程产生的污染对环境的影响

（三）环境保护措施方案

（四）环境保护投资

（五）环境影响评价

十二、对甲基肉桂酸生产项目项目劳动安全卫生与消防

（一）危害因素和危害程度

（二）安全措施方案

（三）消防设施

十三、对甲基肉桂酸生产项目项目组织机构与人力资源配置

（一）组织机构

（二）人力资源配置

十四、对甲基肉桂酸生产项目项目项目实施进度

（一）建设工期

（二）项目实施进度安排

（三）项目实施进度表（横线图）

十五、对甲基肉桂酸生产项目项目投资估算

（一）投资估算依据

（二）建设投资估算

（三）流动资金估算

（四）投资估算表

十六、对甲基肉桂酸生产项目项目融资方案

（一）资本金筹措

（二）债务资金筹措

（三）融资方案分析

十七、对甲基肉桂酸生产项目项目财务评价

（一）新设项目法人项目财务评价

1、财务价格

2、计算期与生产负荷

3、财务基准收益率设定

4、其他计算参数

2、销售收入估算（编制销售收入估算表）

3、成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）

4、财务评价表

（1）财务现金流量表

（2）损益和利润分配表

（3）资金来源与运用表

（4）借款偿还计划表

5、财务评价指标

（1）盈利能力分析

（2）偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）

（三）不确定性分析

1、敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）

2、盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）

（四）财务评价结论

十八、国民经济评价

十九、社会评价

二十、对甲基肉桂酸生产项目项目风险分析

（一）项目主要风险因素识别

（二）风险程度分析

（三）防范和降低风险对策

二十一、研究结论与建议